Estimation théorique
Chemin des Rouviéres,83210 Solliès Toucas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Rouviéres,83210-Solliès Toucas indique un avis de valeur compris entre 465.000€ et 525.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.650€ et 5.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 465.000€ et 525.000€ avec un indice de confiance de 2.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.677€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.677€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belgentier (83017), comprenant 2461 habitants est de 9,91€, soit un loyer théorique mensuel de 991€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,94€, à 14,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 694€ et 1.415€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 465.000€ et 525.000€ avec un indice de confiance de 2.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.677€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.677€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belgentier (83017), comprenant 2461 habitants est de 9,91€, soit un loyer théorique mensuel de 991€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,94€, à 14,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 694€ et 1.415€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-26 | 389 | CHE DES ROUVIERES | 4 | 101 | 674 | 469150€ | 4645€ |
2019-12-30 | 627 | CHE DES ROUVIERES | 5 | 148 | 1000 | 465000€ | 3142€ |
2019-12-20 | 389 | CHE DES ROUVIERES | 4 | 100 | 600 | 411200€ | 4112€ |
2020-10-02 | 412 | CHE DES ROUVIERES | 5 | 130 | 612 | 480000€ | 3692€ |
2021-02-20 | 5000 | CHE DES RIOURETTES | 5 | 150 | 932 | 462000€ | 3080€ |
2021-07-16 | 119 | CHE DES SALLES | 2 | 38 | 858 | 313600€ | 8253€ |
2022-05-16 | 119 | CHE DES CADES | 4 | 106 | 957 | 522400€ | 4928€ |
2020-11-17 | 1123 | CHE DES ROUVIERES | 5 | 140 | 1000 | 486800€ | 3477€ |
2021-12-20 | 9 | CHE DES RIOURETTES | 4 | 86 | 1000 | 465600€ | 5414€ |
2023-01-30 | 752 | CHE DES FARACHES | 4 | 176 | 1000 | 884000€ | 5023€ |
2020-09-11 | 300 | CHE DES ROUVIERES | 4 | 75 | 600 | 240000€ | 3200€ |
2021-08-02 | 271 | CHE DES ROUVIERES | 6 | 145 | 1000 | 515000€ | 3552€ |
2020-05-20 | 160 | CHE DES ROUVIERES | 4 | 80 | 760 | 287000€ | 3588€ |
2020-06-10 | 119 | CHE DES RIOURETTES | 4 | 89 | 673 | 378500€ | 4253€ |
2022-02-24 | 1910 | IMP DES FARACHES | 6 | 202 | 1000 | 792450€ | 3923€ |
2022-12-23 | 235 | CHE DES ROUVIERES | 3 | 76 | 704 | 470300€ | 6188€ |
2022-11-15 | 232 | CHE DES ROUVIERES | 3 | 80 | 579 | 437000€ | 5463€ |
2020-12-04 | 132 | CHE DES HUBACS | 4 | 125 | 947 | 452500€ | 3620€ |
2021-04-15 | 217 | CHE DES ROUVIERES | 4 | 99 | 736 | 373392€ | 3772€ |
2020-10-29 | 80 | IMP DES COQUELICOTS | 3 | 65 | 368 | 303000€ | 4662€ |
2023-01-18 | 82 | IMP DES COQUELICOTS | 3 | 65 | 261 | 262090€ | 4032€ |
2019-09-10 | 1306 | RTE DE VALAURY | 5 | 185 | 1000 | 506330€ | 2737€ |
2022-08-31 | 1305 | RTE DE VALAURY | 4 | 158 | 1000 | 547000€ | 3462€ |
2021-07-30 | 1384 | RTE DE VALAURY | 4 | 199 | 900 | 870700€ | 4375€ |
2022-12-15 | 540 | CHE DES HUBACS | 3 | 156 | 1200 | 788000€ | 5051€ |
2021-07-16 | 378 | CHE DES HUBACS | 5 | 137 | 1500 | 511670€ | 3735€ |
2022-08-29 | 110 | IMP ROUBAUD | 5 | 153 | 1000 | 774540€ | 5062€ |
2021-07-12 | 78 | CHE ROVERA | 5 | 128 | 500 | 466900€ | 3648€ |
2021-10-09 | 150 | CHE ROVERA | 4 | 103 | 500 | 448700€ | 4356€ |
2021-08-27 | 158 | IMP DES CRES | 4 | 102 | 500 | 415350€ | 4072€ |
2019-06-11 | 151 | CHE DES FARACHES | 4 | 89 | 966 | 319000€ | 3584€ |
2022-05-23 | 70 | IMP DU RELAIS | 4 | 131 | 1000 | 745000€ | 5687€ |
2021-02-03 | 150 | CHE ROVERA | 3 | 79 | 460 | 335000€ | 4241€ |
2022-07-28 | 1508 | RTE DE VALAURY | 4 | 149 | 527 | 789500€ | 5299€ |
2019-09-10 | 151 | CHE DES FARACHES | 5 | 114 | 1000 | 415900€ | 3648€ |
2022-08-09 | 1508 | RTE DE VALAURY | 5 | 190 | 500 | 885000€ | 4658€ |
2021-12-14 | 150 | CHE ROVERA | 4 | 100 | 500 | 505200€ | 5052€ |
2022-04-04 | 1307 | RTE DE VALAURY | 6 | 187 | 711 | 729500€ | 3901€ |
2022-11-24 | 150 | CHE ROVERA | 4 | 102 | 500 | 530582€ | 5202€ |
2021-11-25 | 411 | AV SAINT LOUIS | 1 | 109 | 518 | 650860€ | 5971€ |
2022-12-01 | 411 | AV SAINT LOUIS | 1 | 109 | 500 | 730000€ | 6697€ |
2019-10-29 | 77 | CHE DES FARACHES | 5 | 115 | 1000 | 381090€ | 3314€ |
2023-05-25 | 124 | AV SAINT LOUIS | 5 | 128 | 1000 | 689700€ | 5388€ |
2023-01-11 | 1088 | RTE DE VALAURY | 5 | 130 | 0 | 544000€ | 4185€ |
2020-09-18 | 99 | CHE DES FARACHES | 11 | 319 | 3043 | 852000€ | 2671€ |
2021-09-27 | 380 | AV SAINT LOUIS | 6 | 140 | 1000 | 694080€ | 4958€ |
2022-02-04 | 269 | IMP DU PIED DE LEGUE | 4 | 100 | 241 | 450470€ | 4505€ |
2019-11-29 | 1650 | RTE DE VALAURY | 4 | 130 | 1144 | 437600€ | 3366€ |
2021-01-11 | 9100 | HAM DE VALAURY | 1 | 31 | 772 | 167000€ | 5387€ |
2022-09-02 | 209 | IMP DU PIED DE LEGUE | 4 | 173 | 964 | 910000€ | 5260€ |
2020-10-23 | 0 | CHE DE MAL VALLON | 3 | 56 | 274 | 290000€ | 5179€ |
2019-12-20 | 1762 | RTE DE VALAURY | 4 | 86 | 747 | 390000€ | 4535€ |
2023-06-27 | 350 | IMP DES GREOUDELIERES | 4 | 116 | 491 | 588000€ | 5069€ |
2019-09-25 | 32 | CHE DE MAL VALLON | 4 | 124 | 2243 | 555000€ | 4476€ |
2020-08-20 | 9000 | RTE DE MAL VALLON | 4 | 74 | 500 | 279180€ | 3773€ |
2021-06-30 | 73 | CHE DES RIGAOUS | 4 | 90 | 552 | 535000€ | 5944€ |
2019-07-16 | 578 | RTE DE VALAURY | 5 | 130 | 713 | 380880€ | 2930€ |
2022-08-30 | 203 | IMP DU PIED DE LEGUE | 2 | 50 | 0 | 173886€ | 3478€ |
2023-05-23 | 41 | IMP DES GREOUDELIERES | 5 | 120 | 307 | 640000€ | 5333€ |
2022-02-11 | 129 | CHE DES RIGAOUS | 4 | 108 | 500 | 518460€ | 4801€ |
2023-05-04 | 568 | RTE DE VALAURY | 2 | 23 | 250 | 225000€ | 9783€ |
2021-11-19 | 9002 | LE HAUT HAUBERTIN | 4 | 102 | 1000 | 464820€ | 4557€ |
2019-07-09 | 354 | CHE DU PIED DE LEGUE | 5 | 120 | 800 | 382000€ | 3183€ |
2022-12-09 | 344 | CHE DU PIED DE LEGUE | 4 | 102 | 500 | 585000€ | 5735€ |
2021-02-04 | 205 | RTE FORESTIERE | 6 | 150 | 1699 | 536250€ | 3575€ |
2022-02-10 | 202 | RTE FORESTIERE | 4 | 154 | 2956 | 160000€ | 1039€ |
2021-07-19 | 344 | CHE DU PIED DE LEGUE | 2 | 33 | 965 | 210000€ | 6364€ |
2021-09-15 | 362 | CHE DU PIED DE LEGUE | 6 | 146 | 800 | 565000€ | 3870€ |
2020-10-28 | 331 | CHE DES GREOUDELIERES | 4 | 80 | 804 | 357000€ | 4463€ |
2022-04-01 | 331 | CHE DES GREOUDELIERES | 4 | 80 | 500 | 410000€ | 5125€ |
2022-02-22 | 355 | CHE DES SENES DE VALAURY | 5 | 142 | 600 | 690000€ | 4859€ |
2021-06-29 | 286 | CHE DES GREOUDELIERES | 5 | 130 | 850 | 480000€ | 3692€ |
2023-05-16 | 14 | IMP DES SORBIERS | 4 | 81 | 22 | 72000€ | 889€ |
2020-12-23 | 345 | RTE DE VALAURY | 4 | 84 | 0 | 343400€ | 4088€ |
2020-05-28 | 277 | CHE DU PIED DE LEGUE | 5 | 130 | 508 | 492500€ | 3788€ |
2023-04-03 | 5432 | HAM DE VALAURY | 4 | 96 | 207 | 407256€ | 4242€ |
2022-03-01 | 437 | CHE DU PIED DE LEGUE | 4 | 106 | 680 | 429600€ | 4053€ |
2019-06-12 | 317 | RTE DE VALAURY | 4 | 90 | 818 | 135000€ | 1500€ |
2021-12-21 | 27 | RUE GANTEAUME | 2 | 50 | 27 | 60000€ | 1200€ |
2020-01-16 | 9200 | GABET | 4 | 96 | 500 | 200000€ | 2083€ |
2022-01-25 | 31 | RUE GANTEAUME | 4 | 80 | 64 | 180200€ | 2253€ |
2020-01-29 | 37 | RUE GANTEAUME | 4 | 57 | 37 | 161376€ | 2831€ |
2021-03-26 | 467 | RTE FORESTIERE | 4 | 108 | 1228 | 498670€ | 4617€ |
2023-03-30 | 75 | CHE DU PIED DE LEGUE | 5 | 103 | 707 | 522960€ | 5077€ |
2019-07-15 | 157 | MTE DES GENEVRIERS | 4 | 85 | 568 | 340000€ | 4000€ |
2021-06-21 | 135 | MTE DES GENEVRIERS | 3 | 75 | 611 | 275000€ | 3667€ |
2020-09-02 | 1102 | LES ANDOULINS | 4 | 79 | 977 | 320000€ | 4051€ |
2020-12-21 | 11 | CHE DES HAUBERTINS | 4 | 99 | 500 | 430000€ | 4343€ |
2022-09-02 | 222 | CHE DES SENES DE VALAURY | 3 | 60 | 924 | 130000€ | 2167€ |
2023-02-15 | 105 | RTE DE VALAURY | 6 | 126 | 500 | 435000€ | 3452€ |
2020-09-07 | 33 | CHE DES HAUBERTINS | 4 | 96 | 724 | 348300€ | 3628€ |
2023-01-23 | 127 | IMP DE LA COLLINE | 3 | 79 | 602 | 447900€ | 5670€ |
2020-09-09 | 651 | RTE DES ANDOULINS | 3 | 66 | 0 | 305000€ | 4621€ |
2021-09-03 | 5 | IMP DU BALCON DE PIERRETTE | 3 | 84 | 653 | 379000€ | 4512€ |
2020-03-03 | 1062 | RTE DES ANDOULINS | 4 | 87 | 0 | 285000€ | 3276€ |
2020-10-15 | 1062 | RTE DES ANDOULINS | 4 | 87 | 0 | 340000€ | 3908€ |
2019-09-23 | 61 | RTE DE VALAURY | 5 | 116 | 875 | 315000€ | 2716€ |
2021-06-18 | 2 | IMP DU BALCON DE PIERRETTE | 4 | 102 | 878 | 379000€ | 3716€ |
2020-01-31 | 784 | RTE DES ANDOULINS | 5 | 121 | 852 | 498000€ | 4116€ |
2019-11-22 | 437 | RTE VICTOR TOURDIAS | 6 | 168 | 500 | 500000€ | 2976€ |
2020-07-28 | 504 | COR PIERRE ESCUDIER | 4 | 104 | 960 | 322000€ | 3096€ |
2020-08-05 | 1345 | RTE DES COMBES | 5 | 119 | 702 | 484000€ | 4067€ |
2022-04-06 | 1345 | RTE DES COMBES | 5 | 119 | 702 | 580500€ | 4878€ |
2019-07-04 | 483 | COR PIERRE ESCUDIER | 4 | 87 | 726 | 313000€ | 3598€ |
2021-06-28 | 387 | COR PIERRE ESCUDIER | 5 | 113 | 500 | 390000€ | 3451€ |
2020-12-14 | 9234 | LES COMBES | 5 | 144 | 940 | 535000€ | 3715€ |
2022-07-26 | 53 | IMP DE LA SOURCE | 3 | 96 | 0 | 378000€ | 3938€ |
2020-10-16 | 1504 | RTE DES COMBES | 4 | 109 | 700 | 327000€ | 3000€ |
2022-07-11 | 33 | IMP PIERRE ESCUDIER | 4 | 105 | 497 | 367220€ | 3497€ |
2020-04-08 | 17 | IMP PIERRE ESCUDIER | 4 | 88 | 468 | 315000€ | 3580€ |
2019-05-10 | 9230 | LES COMBES | 3 | 86 | 885 | 320000€ | 3721€ |
2022-06-24 | 134 | CHE DES FLORALIES DES FONTAINE | 5 | 128 | 500 | 610000€ | 4766€ |
2020-11-25 | 420 | CHE DES FLORALIES DES FONTAINE | 5 | 120 | 0 | 389865€ | 3249€ |
2020-10-08 | 128 | IMP PIERRE ESCUDIER | 4 | 111 | 0 | 369000€ | 3324€ |
2019-09-12 | 176 | IMP DES RAYNAUDS | 4 | 88 | 0 | 275000€ | 3125€ |
2020-02-05 | 184 | IMP DES RAYNAUDS | 5 | 73 | 0 | 288000€ | 3945€ |
2022-06-30 | 9109 | LES AIGUIERS | 3 | 98 | 941 | 567000€ | 5786€ |
2022-05-20 | 9220 | LE PEGA OUEST | 4 | 120 | 1623 | 717400€ | 5978€ |
2021-12-13 | 13 | RUE DU LOT LA CLAIRIERE | 5 | 90 | 662 | 542400€ | 6027€ |
2022-07-01 | 1128 | RTE DES SELVES | 6 | 125 | 884 | 650615€ | 5205€ |
2021-11-16 | 81 | IMP DES ROMARINS | 4 | 138 | 987 | 385400€ | 2793€ |
2019-12-16 | 9004 | CHE DES FLORALIES DES FONTAINE | 5 | 121 | 1236 | 470000€ | 3884€ |
2022-02-15 | 9107 | LES GAVOTS | 4 | 115 | 892 | 405000€ | 3522€ |
2022-12-19 | 891 | COR PIERRE ESCUDIER | 2 | 35 | 959 | 180000€ | 5143€ |
2022-03-31 | 895 | COR PIERRE ESCUDIER | 5 | 140 | 1244 | 447500€ | 3196€ |
2021-10-29 | 9003 | LES AIGUIERS | 4 | 110 | 5594 | 497000€ | 4518€ |
2020-12-03 | 14 | AV LAURENT MOUTTON | 5 | 120 | 126 | 267000€ | 2225€ |
2020-05-25 | 17 | IMP DES GAVOTS | 3 | 99 | 459 | 340000€ | 3434€ |
2021-08-13 | 10 | IMP DES GAVOTS | 5 | 114 | 797 | 352500€ | 3092€ |
2019-07-25 | 9003 | CHE DES FLORALIES DES FONTAINE | 7 | 294 | 4875 | 780000€ | 2653€ |
2022-08-10 | 1 | AV LAURENT MOUTTON | 4 | 99 | 924 | 387000€ | 3909€ |
2019-09-09 | 3 | LOT LES BANCAOUS | 4 | 92 | 0 | 326900€ | 3553€ |
2022-03-28 | 834 | COR PIERRE ESCUDIER | 5 | 128 | 851 | 660000€ | 5156€ |
2020-12-15 | 5152 | CHE DES FOURS A CHAUX | 4 | 66 | 500 | 197100€ | 2986€ |
2022-11-08 | 105 | AV LAURENT MOUTTON | 4 | 111 | 70 | 292000€ | 2631€ |
2021-10-28 | 71 | AV LAURENT MOUTTON | 4 | 70 | 247 | 312000€ | 4457€ |
2019-05-14 | 9101 | LES GAVOTS | 6 | 151 | 1000 | 440000€ | 2914€ |
2021-03-24 | 5 | LOT LES BANCAOUS | 4 | 100 | 0 | 285300€ | 2853€ |
2019-12-17 | 5357 | AV DE VALAURY | 3 | 85 | 885 | 249000€ | 2929€ |
2023-04-13 | 5159 | LES ESCABRIELLES | 2 | 51 | 710 | 354800€ | 6957€ |
2020-11-18 | 5144 | LES AIGUIERS | 4 | 51 | 75 | 168500€ | 3304€ |
2022-05-19 | 5 | LOT LES BANCAOUS | 3 | 89 | 0 | 369515€ | 4152€ |
2021-05-18 | 5137 | LES AIGUIERS | 2 | 30 | 56 | 80000€ | 2667€ |
2022-04-28 | 124 | AV FREDERIC MISTRAL | 3 | 83 | 810 | 395000€ | 4759€ |
2022-08-01 | 24 | RUE DES GENETS GENETS II | 5 | 90 | 331 | 345200€ | 3836€ |
2019-07-19 | 6 | LOT LES BANCAOUS | 3 | 70 | 0 | 286760€ | 4097€ |
2020-03-06 | 5136 | LES AIGUIERS | 4 | 97 | 80 | 242300€ | 2498€ |
2019-11-29 | 9001 | LA CROIX | 5 | 84 | 508 | 305000€ | 3631€ |
2020-01-24 | 5141 | LES AIGUIERS | 2 | 56 | 73 | 210000€ | 3750€ |
2022-06-29 | 5141 | LES AIGUIERS | 2 | 56 | 73 | 265230€ | 4736€ |